恐被課35%稅!小鬼驟逝留4280萬房產!律師曝殘酷現實:法律是不通人情的

菠蘿蜜 2020/09/24 檢舉 我要評論

臺灣藝人黃鴻升(小鬼)36歲英年早逝,本月16日在北投家中猝逝。據悉,小鬼去年購入有兩車位的頂樓戶,約值4280萬台幣(約1135萬港元),臺灣有律師指出,先要考量家屬是否要留下房子及債務由誰承擔,若想轉賣,要注意房地合一稅恐達35%,這筆稅項數目不少,反而是得不償失,因小鬼去年購入單位,如家屬繼承後馬上賣,可能有房地合一稅問題。

藝人黃鴻升於16日驟逝在北投家中,享年36歲,而他生前為了讓黃爸爸能一起住,去年決定咬牙買下4280萬的房子,律師蘇家宏表示,若是家人想要留下這個房子,那就要揹下千萬房貸,若是認為揹不起高額房貸,想轉賣的話,因為這間房子購入不到2年,又會有高達35%的房地合一稅。

黃鴻升於2018年購入位於北投的84坪住家,總價高達4280萬,原先預計在45歲時還完貸款,不料卻突然撒手人寰,律師蘇家宏日前在《新聞挖挖哇》上指出,若黃家人打算留著這間房子,那每個月的房貸相當可觀,根據他們的推測,可能需月付10萬左右,而若是黃家人要接手後轉賣,因為未滿2年,會有高達35%的房地合一稅。

▼黃鴻升去年買下位於北投的84坪住家,總價高達4280萬。

此外,蘇家宏談到黃鴻升的爸爸媽媽雖然早已離婚,但在當事人沒有特設遺囑的狀況下,黃鴻升的遺產仍是爸爸媽媽一人一半,律師指出假使離婚後,黃媽媽沒有怎麼照顧黃鴻升,但她仍然可以得到一半的財產。

▼黃鴻升的爸爸媽媽雖然早已離婚,但遺產仍是爸爸媽媽一人一半。

蘇嘉宏也透過朋友的案例提醒大家,要先想到法律是死板的,就算已經離婚了,在自身過世後,若沒有特立遺囑,財產繼承給孩子時,另一個家長是有權回來分財產的,因此平時應有立遺囑的習慣。

跟小鬼情誼深厚的吳宗憲,率小鐘、竇智孔、任賢齊、柯有倫、KID、陳漢典及威廉,合唱《天堂有多遠?》悼念小鬼,吳宗憲還邊唱邊拭淚和KID相擁而泣。歌曲在下月6日的追思音樂會上播出,屆時也會在現場演唱。至於小鬼有份主持的《綜藝玩很大》還有4集未播,每集也都會用小鬼為主來做一個MV在片尾播出,希望借此表達對小鬼的思念。

此外,出道33年的吳宗憲本週六踏入58歲,心情格外五味雜陳,因從今年初至今接連失去劉真、羅霈穎及小鬼等好友,日前他接受訪問,感慨人生計畫趕不上變化:今年也走了很多圈外朋友,體悟很多,希望大家都平安健康,可以繼續服務就是福氣。

他表示翌日早上醒來才感受到小鬼離開的事實,內心悲痛一湧而上:受傷那一刹還不會,第二天的傷痛才是最痛的。

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