日本人為什麼不買房子?租房一租就很多年?

加油娜娜酱 03/11/2021 22:49 檢舉

為什麼日本有人租房一租就15年,這豈不是給房東打工了?

日語老師「秋山燿平」討論了幾個日本人不願意買房子的原因,今天就和大家分享一下~

生活習慣:

首先,關于買房這個事在日本也算是一大生活需求,但卻沒到沒房結不了婚的地步,有很多人在結婚的時候也是租房住的,哪怕結婚第二年也沒買房子的打算,一般來說也並不會覺得有多過分。

你經常會看到很多日本年輕人,尤其是生活在東京、大阪、京都這些大城市的年輕人,在各地租房中搬來搬去,也有很多人住進了和劏房一樣的極小面積住宅,甚至還有花一兩千萬日元改造自己破舊老屋的,但買房的人相比之下真不算太多。

也就是說,日本有一部分年輕人會覺得買房子這件事,並不是頭等大事。

難以負擔:

當然,這裡面首要原因肯定是難以負擔,在日本,可不要以為咬咬牙買了房子就穩定了,因為即便你買了房子,每年還要交稅,而且即便還完房貸,還是會一直交物業費,這個價錢可不低。

首先,日本的「固定資產稅」差不多是房子總價的1%,假如在日本買房子花了8000萬日元,每年就要交80日萬的稅,即便收入相對較高,這也不是一筆小支出。

再加上住公寓的管理費,一個月也要一兩萬日元,算下來開銷還真的是挺大的,而且只要住在這裡,就要一直花費,跟租房的感覺差不多……

覺得不值:

日本也有很大一部分年輕人,認為現在的房價真的太高,買房的話實在是有些不值得。

這部分人認為日本人口目前處于減少狀態,日後也許會降(當然這個事誰也說不準就是了),所以處于等候狀態。

當然如果是自己住的話,其實價格高低還是根據自己的狀態來決定為好。

工作更重要:

在日本經常會有跨地區調配工作的情況,尤其是在大公司,有可能直接把你調派到一個地方工作個十來年,如果早早買了房子,還真不知道要如何是好,大多數時候就是賣掉房子舉家搬遷。

而且一般來說,很少有人會選擇放棄工作,因為在日本工作到65歲是有退休金的,有退休金基本上可以保證老後生活無虞,所以現在很多人還是把重心放在了工作上。

本來就買不起:

最後,也是最根本的原因,就是根本買不起,如果不用父母幫助的話,基本上二十來歲的年輕人是買不起的。

總而言之,「不願買房子」的原因有很多,還是要具體事項具體分析的,不過只要找到屬于自己開心且過得下去的生活方式,那麼買房的重要性倒是也可以稍微往後挪一下了。

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