日本房價逆勢大漲,東京單套價格接近1個億!

加油娜娜酱 19/11/2021 09:21 檢舉

作為一個國際大都市,同樣也是日本的政治、經濟和文化中心,東京一直以來都是很多人嚮往的地方。

不過,想在東京穩定長久地生活下去,也不是件容易的事,雖然這裡收入高,但生活成本同樣也很高,比如說,擺在很多人眼前最現實的問題:房價。

東京都的房價無疑是全日本最貴的,而且每年都在不斷上漲。

據日本讀賣新聞報導,日本不動產經濟研究所在18日發佈了一個統計報告顯示,在剛剛過去的10月份,東京首都圈(東京、埼玉縣、千葉縣、神奈川縣)賣出的新建公寓中,平均一套房子的價格在6750萬日元。

這個數字比去年同期增長了10.1%,也超過1990年(6414萬日元)泡沫經濟時期的價格,刷新了1973年以來最高紀錄。

其中,東京23區內的新建公寓價格為8686萬日元,比去年同期增加了17%,如果持續增長下去的話,平均一套房子的價格或許會接近1億日元。

也正是由于東京都23區的房價都是以高額賣出,所以也提高了首都圈整體的房價。而且據該研究所預測,今年一整年的平均房價也有可能會超過泡沫經濟時期的價格。

另外,10月份日本首都圈賣出房子的數量為2055套,比去年同月減少了38.8%。

再看看近20年日本的房價情況,東京23區,首都圈,近畿圈和日本全國四個資料,整體上都是在持續增長。

至于東京首都圈房價不斷上漲的原因,主要還是因為房子越來越少,買的人越來越多導致,畢竟東京都就那麼大地方,可以說是寸土寸金。

另外,還有東京都內土地價格上漲,再加上近幾年有錢的外國人都來東京買房投資,還有收入高的家庭買房的也增多等因素。

本以為在奧運會結束後東京首都圈的房價會下跌,沒想到卻反彈了。

東京房價不斷上漲的同時,日本國內的經濟卻依舊持續低迷。

據日本總務省調查顯示,今年7-9月,失業時間長達一年以上的「長期失業者」平均為66萬人,比去年同期增加了18萬人,漲幅為37.5%。

而且受疫情影響,單位招人減少等原因,失業狀況還會持續下去。

對此,岸田上臺後已經公佈了多項經濟補助政策,據報導,日本政府決定在財政支出中拿出55.7萬億日元用于刺激經濟恢復,這也是有史以來規模最大的一次。

除了向18歲以下的青少年和兒童每人補助10萬日元,還將向生活困難的學生發放10萬日元,對經營受到影響企業也將補助最多250萬日元等。

最近日本疫情已經有了明顯好轉,日本政府今天決定從26日起,將每天入境的人數從3500人擴大到5000人。

松野官房長官在記者會上表示,會根據日本國內和海外疫情狀況,考慮進一步放寬外國人入境。

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